La location saisonnière constitue le meilleur moyen pour rentabiliser un investissement immobilier et gagner un revenu complémentaire. De nombreux propriétaires se lancent dans la location saisonnière entre particuliers et font appel aux services des conciergeries.
Pour répondre à l’explosion de la demande, de plus en plus de conciergeries proposent leurs prestations. Le choix de sa conciergerie est déterminant pour la réussite du projet et pour la rentabilité de l’investissement.
Voici les critères à considérer pour s’assurer de bien choisir sa conciergerie :
Les services offerts
La conciergerie doit fournir des services complets pour accommoder au mieux les propriétaires. Les prestations doivent inclure :
- la valorisation du bien immobilier : la fixation du prix de location le plus adapté selon le type de bien, les valeurs appliquées sur le marché et les attentes des clients, l’aménagement intérieur du logement, la création de l’annonce de location : prise de photos, rédaction, mise en ligne et suivi permanent de l’annonce, optimisation de l’annonce pour un meilleur référencement,
- La gestion locative : communication avec les clients, planification des réservations, accueil des clients, check in, check out, intendance, contrat de bail, gestion des cautions et toutes les autres procédures administratives, encaissement, … .
Les conciergeries professionnelles fournissent généralement un accompagnement personnalisé ainsi que des services complémentaires comme la mise en relation du propriétaire avec les acteurs professionnels spécialisés dans l’accomplissement des différentes démarches.
Les activités locatives impliquent des opérations financières qui requièrent la réalisation de plusieurs procédures administratives et juridiques. L’intervention d’un comptable, d’un conseiller fiscal, d’un avocat, d’un avocat, … s’avère généralement nécessaire.
L’expérience
L’expérience représente également un critère important pour vous assurer de la rentabilité de votre activité locative.
D’une part, la conciergerie doit attester d’une véritable expérience dans le secteur de la location saisonnière et davantage dans les activités locatives entre particuliers passant par les plateformes dédiées.
Nous avons opéré pendant plusieurs années pour notre compte personnel sur le marché de la location saisonnière via les plateformes de mise en relation de particuliers (voyageurs à la recherche d’un logement de vacances et propriétaires ayant une maison secondaire à louer). Nous mettons, actuellement, notre expérience à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de location saisonnière.
D’autre part, la conciergerie doit posséder une connaissance accrue du secteur géographique dans lequel il opère. Cela lui permet notamment de définir le prix le plus adapté pour le bien immobilier en question, d’offrir un accompagnement au propriétaire en termes de réglementation des locations saisonnières, de fournir des informations pratiques pertinentes aux voyageurs pour leur offrir une expérience plaisante.
Nous nous spécialisons dans la conciergerie entre particuliers en Bretagne et plus précisément dans les plus beaux sites touristiques bretonnes que sont le Golfe du Morbihan et la charmante ville pittoresque de Vannes.
La transparence des opérations
La conciergerie fournit un accompagnement au propriétaire mais ce dernier doit pouvoir garder l’accès à tous les comptes sur les plateformes pour être en mesure de suivre l’évolution de son activité à tout moment.
La transparence est également de mise en ce qui concerne les coûts des prestations.
Veillez donc à bien vous renseigner en lisant les avis des clients concernant les services de la conciergerie avant de faire votre choix.
Qu’est ce que la conciergerie Professionn’ELLE d’Emilie ?
Le service de conciergerie est une pratique qui connait réellement le vent en poupe ces dernières années. Il s’agit en quelque sorte d’une location saisonnière d’une maison ou d’un appartement auprès des particuliers et des entreprises.
Pour faire simple, il reprend la forme de l’Airbnb, un concept très en vogue actuellement. Bénéfique sur plusieurs points, cette pratique est adoptée par plusieurs prestataires, dont concergerie Professionn’ELLE en est le leader.
La concergerie Professionn’ELLE en quelques mots
La conciergerie Professionn’ELLE est l’un des acteurs majeurs de l’immobilier, prestataire qui se spécialise notamment dans la mise en location ponctuelle des biens immobiliers entre particuliers en Morbihan et en Vannes. Ainsi, elle s’occupe de la valorisation de votre bien pour qu’il soit très recherché par les vacanciers ou voyageurs d’affaires qui envisagent d’y séjourner.
À l’heure où le service de conciergerie a atteint son point culminant de sa popularité, les entreprises qui s’y spécialisent sont nombreuses, mais ce prestataire sait se démarquer de la concurrence en améliorant davantage l’expérience client.
Par ailleurs, beaucoup de particuliers lui font confiance en raison de sa capacité à jouer à la perfection son rôle d’intermédiaire entre le propriétaire et le locataire. Ses expériences dans ce domaine lui permettent en effet d’optimiser les bénéfices en rentabilisant votre bien d’une manière ou d’une autre.
