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Vous vendez votre maison ? Désencombrez comme un pro avec ces conseils d’organisation de la maison idéale

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Idéal pour ceux qui cherchent à rendre leur maison présentable et prête à être vendue.

Le marché de l’immobilier est l’un des plus imprévisibles qui soient. Et c’était déjà le cas avant cette période de turbulence sans précédent. En ce moment, les propriétaires doivent travailler plus dur que jamais pour s’assurer que leurs propriétés se vendent dans un délai réaliste.

Il semble que dans un avenir proche, le marché sera celui des acheteurs, et les propriétaires doivent rendre leurs maisons aussi attrayantes que possible pour faciliter des ventes rapides et sans problème. Les visiteurs et les acheteurs potentiels veulent s’imaginer vivre dans la propriété, afin de cimenter leur intérêt, et le désencombrement avant la vente est l’un des outils essentiels de l’arsenal du vendeur pour y parvenir.

Si vous vendez votre maison, désencombrez-la comme un pro grâce à ces conseils d’organisation idéaux, idéaux pour ceux qui cherchent à rendre leur maison présentable et prête à être vendue.

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Soyez sans pitié

Une maison bien rangée, un esprit bien rangé, dit le vieux dicton, et il y a certainement un minimum de vérité à y trouver. “Maison rangée, maison vendue” est peut-être encore plus proche de l’évangile, vous ne pensez pas ?

Se débarrasser du désordre et du bric-à-brac qui ont occupé la place d’honneur pendant trop longtemps peut être une retombée très utile de la vente et du déménagement. Saisissez cette chance de repartir à zéro sans l’énorme ours en peluche que vous avez gagné pour votre ex-petite amie à la foire ou la boîte de vinyles que vous n’écoutez jamais, et dans le processus, vous rendrez votre maison plus attrayante pour les visiteurs.

En fait, nous préférons parler de “rationalisation”, ce qui signifie simplement que vous devez vous débarrasser de tout ce dont vous ne voulez plus ou dont vous n’avez plus besoin et qui n’a plus de raison d’être dans votre vie, mais en adoptant un état d’esprit positif. La façon dont vous le faites dépend de vous ; vous pouvez le donner à des amis, le recycler, le donner à un magasin de charité, ou même le vendre en ligne et gagner un peu d’argent. Si vous ne pouvez vraiment pas vous séparer de certains biens, envisagez de les stocker pour le moment (nous y reviendrons plus tard) afin de rendre votre intérieur aussi présentable que possible. Vous pouvez même mettre autant d’affaires que possible sous le lit, si cela peut vous aider.

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Stockage et déménagement à distance

Bien sûr, si vous avez trop d’affaires pour vous contenter de les fourrer sous le lit et l’évier, envisagez de mettre en place une unité de stockage à distance, temporairement, afin de maximiser le potentiel d’espace de votre propriété aux yeux des téléspectateurs. Si l’on considère que le coût moyen d’une unité de stockage n’est que de 72 £ pour 6 mètres carrés, cela représente un investissement rentable – et l’ultime exercice de désencombrement – si l’on veut générer plus de valeur pour votre maison.

Vous aurez peut-être besoin de l’aide d’une entreprise de déménagement à ce stade. Vérifiez que l’entreprise que vous envisagez est membre de la British Association of Removers (BAR) ou de la National Guild of Removers and Storers (NGRS). Comme toujours dans ce genre de situation, veillez à obtenir plusieurs devis avant de prendre une décision.

Gardez toutes les surfaces planes dégagées

Le moyen le plus simple de rendre votre maison moins encombrée et plus présentable sans vous débarrasser de toutes vos “affaires” est de garder les surfaces planes dégagées. Comme nous le savons tous, les comptoirs, les tables, la table de nuit, et même les chaises et le lit, sont tous des endroits propices à l’accumulation du désordre. En libérant les surfaces de ces accumulations (hors de la vue, hors de l’esprit et tout cela), vous créerez une illusion d’espace, convainquant les acheteurs potentiels de l’ampleur de votre propriété.

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Cela ne veut pas dire que vous ne pouvez pas placer n’importe quoi sur vos comptoirs ; cela pourrait évoquer un aspect clairsemé et inachevé. Il vous suffit d’éliminer tout ce qui semble (ou plus important encore, semble) hors de propos et ne laisser que l’essentiel.

Mais où iront ces possessions excédentaires ? Eh bien, vous pouvez tirer parti de l’espace au sol, des tiroirs, des bacs, des cintres et des crochets de votre maison ; soyez intelligent avec vos solutions de rangement et vous ouvrirez les possibilités de votre propriété dans l’esprit des acheteurs potentiels. Et c’est pour cela que vous êtes ici, non ?

Bien qu’il soit préférable de réduire le désordre au minimum, vous ne voulez pas que votre maison perde son âme. Une technique de vente qui a fait ses preuves est la “mise en scène de votre maison” – les visiteurs veulent voir un endroit où ils peuvent s’imaginer vivre. Dressez la table à manger de manière à ce que les gens puissent s’imaginer y organiser des dîners et y préparer des repas maison. Si vous vivez à la campagne, un bâton de marche et des bottes en caoutchouc près de la porte d’entrée donnent un certain ton de vie rurale idyllique. Si votre maison est parfaite pour une famille, pensez à installer un lit ou un lit d’enfant dans la chambre d’amis. Ajouter, plutôt qu’enlever, peut aussi aider à vendre votre maison.

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Utilisez toutes les options de rangement

En parlant de solutions de rangement intelligentes, la plupart du temps, les espaces de rangement domestiques sont quelque peu sous-utilisés et méconnus, les propriétaires ne réalisant pas le potentiel de ce qui vit juste sous leur nez.

Pourtant, lorsqu’il s’agit de désencombrer, ces espaces font toute la différence. Emballez les vêtements saisonniers comme les manteaux d’hiver dans des boîtes bien rangées, puis rangez-les sous le lit. Vous pouvez également utiliser des conteneurs rigides ou des sacs souples, car ils protègeront vos articles lorsqu’ils seront sous votre lit. Un autre espace de rangement sous-utilisé se trouve sous l’évier. Selon le type d’évier et de meuble-lavabo, vous devriez avoir un espace de rangement sous votre évier. Vous pouvez l’utiliser pour ranger des objets dans des tiroirs, des paniers ou des bacs en plastique empilables. Veillez à ce que le matériel de rangement soit étanche afin de ne pas endommager vos biens.

En résumé

Si vous cherchez à vendre votre maison, il est essentiel de vous assurer qu’elle soit une toile blanche aux yeux des acheteurs potentiels, sans désordre ni distraction. Cela dit, un désencombrement correct et complet n’est pas toujours le fruit du bricolage ; parfois, il faut faire appel à des experts.

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Rédactrice WEB pour id-champagne-ardenne.fr depuis plus de 5 ans, je suis passionné par les voyages et l'art de vivre à la française.

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